贷款主贷人怎么变更？
这个要看具体贷款的产品，以及具体情况而定。 有些贷款产品可以直接去办理房贷转按揭，当然前提是原借款人是房产所有人（或共同所有人）之一；或者借款人（含抵押人）在银行的信用良好，没有不良记录，并且经过银行同意的情况下，才可以进行变更手续。但是很多情况下，银行是不允许这样的操作的，因为涉及到房产交易，有可能银行会认为存在风险，所以就需要借款人找银行协商，一般来说只要银行同意是没有问题的。
而很多银行对于主贷人的要求则是必须要房屋的所有权人之一且具备完全民事行为能力。如果因贷款合同签订时，申请人提供的证件表明其不具有完全的民事行为能力，则贷款合同无效，从而对贷款的发放造成障碍。 如果确实不是房屋所有权人，则需要找到原借款合同的签字人，一起带上身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证原件复印件到银行柜台办理，但必须经得银行同意方可，因为变更贷款主人实际就是变更抵押人，多数银行对此类变更是非常谨慎的。 因为法律上明确限定：抵押物是必须是可以单独处分的财产，不可以成为债的担保。
银行不会以一个不能独立存在的产权共有人作为债务的承担者。因为，在这种情况下，一旦债务人未能偿还到期债务，银行只能请求共有财产的全部共有人承担责任，这样就会使其他共有人承担本不应由其承担的债务。