2002年北京房价是多少？
作为北京土著，见证过北京的几次暴涨暴跌 2002年在北京上初中，学校旁边有个刚建的普通小区，叫怡馨家园。户型都挺小的39平一居，49平两居，69平三居。价格好像是每平米5000元。当时觉得这个房子好贵啊，买一套要20多万！（大概180平）我天，我爸妈一辈子攒的钱也才够买个一居室的，真贵！ 过了几年（2007、2008年左右吧）这个小区又出现了，单价变成了每平米5000元。
我当时就在想，哎，这房子还是这么便宜呀，看来北京的房子永远也买不起了。 然后，然后……就涨了…… 现在这个小区均价6万／平方米，距离我初中也只有几公里远。 我去中介那查了一下，发现39平的一居室现在要500多万！！原来2002年的20多万，已经是当年最贵的了，之后的几百倍涨幅，竟然全发生在后面短短几年。
我在北京买的第一套房子，在朝阳门，是04年买的，5300一平米，2002年是绝对买不到的。同样，在房山买的第二套房子，是06年买的，2300一平米，也是2002年买的情况下，根本拿不到的。 但是，我要说的是，在北京生活的外地人，尤其是没有房产的外地人，真的有很多很多。
我见过的很多外地朋友，他们一个手机一个电脑的生活成本，占收入的比例要比我们高得多。因为不用交房产税，物业费等各种费。他们的现金消费水平可能比我们还高些。 因为对于大部分在外漂泊的人来说，房租就是每月最大的一笔开销了。而在这座拥挤的，寸土寸金的城市里，租金低的地方一般交通又不方便，租金贵的地方又要承受更高的生活成本。
所以你说2002年北京的房价是多少？4000一平米？太夸张了！其实那个时候的4000一平米，和现在的4000一平米可完全不是一个概念。 至于那些说十几年前房价有多么便宜的人，麻烦你们说说，那时候的工资多少呢？物价呢？房贷利息呢？ 不要只看到贼吃肉，没看见贼挨打。