花园洋房别墅的区别？
很多人分不清花园洋房与别墅，实际上它们之间的区别很大。 首先从概念上来看，“花园洋房”的概念源自上海，它是结合上海的地理环境和居民习惯而创造的住房形式；而“别墅"一词则出自法语“Villa”，本义是指贵族居住的小型宫殿，后来引申为包括洋房在内的一切独门独院式住宅。
其次从建筑外形上看，“花园洋房”多为4-6层带电梯的多层楼房，有一梯3户或2户的板式结构，也有1梯1户的南北通透的平面布局，外观上讲究中正平和、端庄大气，并注重与周围环境相协调，多会采用新中式风格或现代风格进行设计；“别墅”往往体量较大，一般由几栋甚至更多联体别墅组成，有独立院落，造型较自由随意，风格上也多变。
最后从使用功能上看，“花园洋房”由于面积较小，户型设计较为紧凑，功能性较强，通常只有一层带花园或阳台，属于紧凑型花园住宅；而“别墅”除了可供一家人居住之外，还可以做办公、休闲、度假等功能，一般带有地下室和车库，户外有大片绿地和庭院，室内则有不同用途的功能区，生活舒适度更高。
不过，现在市场上很多项目会将“花园洋房”打着“别墅”的旗号来卖，其实两者之间还是有明显的区别。